【导语】：在常德满足条件的人可以携带相关资料去到常德市住房公积金管理中心进行公积金贷款办理。本文为您详细介绍常德公积金贷款信息，一起来看看吧。
常德住房公积金贷款指南
一、贷款条件
凡在常德市住房公积金管理中心(管理部)自开户之日起连续缴存住房公积金6个月以上(军队转业安置人员缴存1个月以上)、申请贷款时前3个月(含)无欠缴记录，且具有完全民事行为能力的职工、个体工商户、自由职业者在常德市行政区域内购买、建造、大修普通自住住房时，均可申请住房公积金委托贷款;在异地缴存住房公积金的职工，户籍必须在本市(含各区县市)12个月以上，在本市(含各区县市)购买自住住房的，可申请住房公积金委托贷款。借款申请人必须具备下列条件：
1、贷款用于购买、建造、大修普通自住住房，其中购买期房、现房的申请贷款时间自签订合同之日起，建造、大修自住住房的申请贷款时间自审批之日起均不超过2年。
2、缴存者家庭(指借款申请人及配偶)购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，首付比例最低为20%。
3、缴存者家庭无住房公积金贷款记录(不含商业银行住房贷款)，可申请两次住房公积金贷款;缴存者家庭有一次住房公积金贷款记录(不含商业银行住房贷款)并已结清，可再申请一次住房公积金贷款;缴存者家庭有商业银行住房贷款尚未结清的，不得申请住房公积金贷款。
4、借款人同意选择本中心规定的偿还、担保方式。
5、借款人及配偶信用卡账户状态正常。最近24个月内透支逾期不超过12次。
6、借款人及配偶个人贷款当前逾期次数不超过3期，累计不超过12期或最高逾期不超过6期。
二、所需材料
1、购买新房所需提供的资料
①申请审批表。
②住房公积金个人住房贷款面谈记录(临柜填写)。
③购房合同原件。
④申请人及配偶身份证原件。
⑤婚姻关系证件原件(借款人未婚或离异后未再婚的，临柜填写个人婚姻状况承诺书)。
⑥首付款发票原件。
⑦个人信用信息查询使用报送授权书原件(临柜填写，夫妻各一份)。
⑧贷款银行卡原件(有公积金联名卡的用联名卡)。
2、购买二手房所需提供的资料
借款人除提供购买新房贷款所需资料第①②③④⑤⑦⑧项外，另需提供：
①契税发票原件。
②不动产发票原件。
3、“商转公”所需提供的资料
借款人除提供购买新房贷款所需资料外，另需提供：
①商业银行个人住房贷款合同。
②商贷最后一次还款凭证。
4、建造自住住房所需提供的资料
借款人除提供购买新房贷款所需资料第①②④⑤⑦⑧项外，另需提供：
①规划许可证。
②不动产登记证明。
③房屋评估报告。
5、大修自住住房所需提供的资料
借款人除提供购买新房贷款所需资料第①②④⑤⑦⑧项外，另需提供：
①该栋房屋危房鉴定书。
②不动产登记证明。
③费用支付凭证。
6、公积金联合担保所需提供的资料
借款人除提供购买新房或二手房、建造、大修自住住房贷款所需资料外，另需提供：
①公积金联合担保人身份证复印件。
②承诺书原件。
7、异地贷款所需资料
除按常德市本地缴存职工申请贷款规定提交资料外，另需提供：
①借款人住房公积金缴存及贷款情况证明,并体现借款人及配偶的公积金账户已冻结。
②借款人户籍证明材料。
③提供一名户籍在常德市行政区域内，且在我中心正常缴存住房公积金的亲友作为联系人，并提供其身份证、户籍证明、联系地址、联系方式等。
④《异地贷款联系人承诺书》(临柜填写)。
⑤《异地贷款申请及授权书》(临柜填写)。
注：借款人配偶在异地缴存公积金的，需缴存地住房公积金管理中心提供缴存及贷款证明。
三、贷款程序
1、借款人提出申请，提交相关资料，签订“征信查询授权书”、预签《委托贷款合同》和《借据》，预办理公积金贷款对冲业务(异地贷款不办理对冲业务)。
2、管理部受理申请，进行贷前调查，签署意见。
3、管理部录入资料，召开审贷会。
4、办理房产抵押手续，同时办理担保手续。
5、审核抵押物。
6、管理部凭不动产登记证明(含不动产登记电子证明)发放贷款。
四、贷款审批时限
在资金充足的情况下，各管理部从资料受理到通知借款人办理抵押时间不超过10个工作日；抵押办结后，贷款资金在5个工作日内发放到位。
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